間取りと現状が異なる場合、現状を優先とします。
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中古マンション
メロディーハイム高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋
5,490万円
支払い目安：
17.2
万円/月京阪本線 北浜駅 徒歩5分
59.83㎡ / 2LDK
1998年築 / 9階 / SRC造
0037-634-75804
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
41177-3741
お問い合わせ先：株式会社ハウズーム
ポイント
★大阪の中心部【北浜エリア】WIC付きの2LDKファミリータイプ/フルリフォーム中★
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 16.7帖
洋室 5.8帖
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 59.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.47㎡ |
| 備考 | 間取りと現状が異なる場合、現状を優先とします。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、フルリノベーション中！！ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、フルリノベーション中！！ |
| 備考 | ※2023年大規 模修繕工事済みです。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立開平小学校(350m)、大阪市立東中学校(1,520m) |
| 買い物 | コンビニ(360m)、スーパー(260m)、ドラッグストア(410m) |
| その他施設 | 病院(360m)、公園(270m)、銀行(440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メロディーハイム高麗橋 |
| 価格 | 5,490万円 |
| 管理費等 | 7,780円 |
| 修繕積立金 | 16,340円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 59.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 契約必須 25,000円(税込) 2026年６月時点。 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-24 |
| 交通 | 京阪本線 北浜駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティー(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：松村組 ■令和8年８月上旬頃完成予定！ ■ビジネス街としても栄える「北浜ブランド」を満喫できる好立地 ■梅田・難波共にアクセス良好！ ■南向きバルコニー♪採光・通風・眺望を考慮した住戸設計 ■全室収納完備！！宅配ボックスも◎ ■京阪・大阪メトロなど複数路線が利用可能で通勤・通学に便利♪ ■居住用・投資用として「利便性」「住みやすさ」「資産性」三方良し ■棟全体の管理修繕状態も◎非常に人気の高いマンションです♪ ■単身・カップル層にもおすすめ！！ ■中之島公園や中央公会堂などの観光地、お洒落なカフェ、レストラン等多数ございます♪ ♪フルリノベーション内容一部抜粋♪ ・全室AC取り付け可能、給湯器新調 ・トイレ新調（TOTO） ・洗面台新調（TOTO） ・洗濯パン新調 ・浴室新調（パナソニック／サイズ1216） ・対面キッチン新調（クリナップ／サイズ2250） ・建具新調 ・CF・フローリング張替え ・巾木交換 ・クロス張替え・・・など |
| HOME'S 物件番号 | 1441280000210 |
| 情報登録日 | 2026年06月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ハウズーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ハウズーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町１丁目3番9号 サンコービル408 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-62-2006 |
| 営業時間 | 09:00～17:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第061837号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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